2023年10月30日 星期一

 

如何進行屋頂防水工程:步驟和技巧

屋頂防水工程是保護您的住宅或商業建築免受雨水和潮濕影響的關鍵步驟。一個優秀的屋頂防水系統不僅可以確保建築物內部乾燥,還能延長屋頂的壽命。在這篇部落格文章中,我們將分享如何進行屋頂防水工程的基本步驟和一些實用技巧。

首先,看一些屋頂防水工程常見的問題:

  • 屋頂漏水的原因:屋頂漏水的原因有很多,包括防水層破損、排水系統堵塞、基層滲水等。
  • 屋頂防水工程的價格:屋頂防水工程的價格會根據防水材料、防水工藝、屋頂面積等因素而有所不同。
  • 屋頂防水工程的保修期:屋頂防水工程的保修期一般為5-10年。


         屋頂防水工程步驟
屋頂防水工程一般分為以下幾個步驟:

  1. 基層處理:在進行屋頂防水工程之前,首先要對基層進行檢查及處理,包括清理基層表面的雜物、灰塵、已經破損的舊塗層等,並進行裂縫、凹洞的修補。
  2. 排水:在基層處理完成後,要檢視排水:有無阻塞、是否積水等。
  3. 塗刷防水層:在找平完成後,就可以塗刷防水層。防水層的材料可以根據不同的情況選擇,常用的防水材料包括塗料防水、高分子防水等。
  4. 保護層:在防水層上可以塗刷保護層,以延長防水層的使用壽命。

屋頂防水工程技巧

屋頂防水工程需要注意以下幾點技巧:

  • 選擇合適的防水材料:防水材料的選擇要根據屋頂的結構、環境等因素進行選擇。
  • 嚴格按照施工工藝施工:防水工程的施工要嚴格按照施工工藝進行,以確保防水工程的質量。
  • 做好防水層的保護:在防水工程完成後,要做好防水層的保護,以免受到損壞。
  • 定期檢查和維護您的屋頂,以確保防水系統的效力。

結語

屋頂防水工程是一項技術性較強的工程,需要專業的施工人員進行施工。在進行屋頂防水工程時,要注意選擇合適的防水材料和施工工藝,並做好防水層的保護,以確保防水工程的質量和耐久性。


2023年10月16日 星期一

矽酸質塗料:防水工程的堅固盾牌

 在建築領域,防水工程是至關重要的,特別對於地下室、浴室、屋頂和其他容易受潮濕影響的區域。其中,矽酸質塗料是一種卓越的防水材料,提供優異的防水保護。

矽酸質塗料的優勢

1. 防水性能

矽酸質塗料具有優越的防水性能,有效隔絕水分,確保建築結構免受水損害。它是建築工程的可靠盾牌,特別對抗強風、雨水和潮濕環境。

2. 硬度和耐久性

這種塗料堅硬耐久,能夠長期保持其性能。不僅防水,還能抵禦化學腐蝕和磨損,確保建築物持久。

3. 抗水壓性能

矽酸質塗料可以應對正負水壓,適用於不同的應用場合。它在處理地下室防水、地下停車場、游泳池和更多方面都表現出色。






應用場合

矽酸質塗料適合用於各種建築結構,包括:

  • 地下室防水:保護地下室免受地下水的侵害。
  • 屋頂防水:確保屋頂不會滲水,預防漏水問題。
  • 浴廁防水:適用於浴室、淋浴間等潮濕區域。
  • 地下停車場:提供可靠的地下停車場防水保護。
  • 泳池防水:確保游泳池不會漏水,保持水的質量。

浴廁防水



魚池、泳池



室內壁癌處理







結語

矽酸質塗料是現代防水工程的理想選擇,它的優異性能確保了建築結構的安全和耐用性。如果您正考慮進行防水工程,不妨考慮使用矽酸質塗料,為您的建築提供強大的防水保護。

如果您有關於矽酸質塗料或防水工程的任何問題,歡迎聯絡我們。我們擁有豐富的經驗,將樂意協助您的專案。


2023年10月2日 星期一

防水技術的演進:現代防水工程趨勢


防水是建築工程中的重要環節,它能夠防止雨水、地下水等液體對建築結構和內部裝修的侵蝕,延長建築物的使用壽命。隨著科技的進步,防水技術也不斷發展,出現了多種新型防水材料和工藝。


防水技術的演進

防水技術的發展可以追溯到古代,早在公元前2000年,古埃及人就已經使用瀝青來防水。隨著時代的發展,防水技術也不斷進步,出現了多種新型防水材料和工藝。

傳統防水技術

傳統防水技術主要有以下幾種:

  • 瀝青防水:瀝青防水是一種使用瀝青作為防水材料的技術,它具有良好的防水性和粘接性,但施工難度較大且不環保(部分瀝青防水作業已被禁止)。
  • 水泥砂漿防水:水泥砂漿防水是一種使用水泥砂漿作為防水材料的技術,但施工成本較高。
  • PU塗料防水:PU塗料防水是一種使用塗料作為防水材料的技術,它具有施工簡便的優點,但耐老化性較差。

新型防水技術

隨著科技的進步,出現了多種新型防水材料和工藝,具有更好的防水性能和耐久性。

  • 高分子防水:高分子防水是一種使用高分子材料作為防水材料的技術,具有良好的防水性、耐老化性和耐候性。
  • 滲透性防水:滲透性防水是一種使用滲透性防水材料的技術,它能夠滲入基層,形成防水屏障,具有良好的防水性和耐久性。
  • 複合防水:將兩種或多種防水材料結合使用,提高防水效果。
  • 新型防水材料:例如納米防水材料、自修復防水材料等,具有更好的防水性能。

現代防水工程趨勢

現代防水工程趨勢主要有以下幾點:

  • 材料的多樣化:隨著新型防水材料的不斷開發,防水材料的種類越來越多,可以根據不同的建築需求選擇合適的防水材料。
  • 工藝的先進化:防水工藝也在不斷進步,出現了多種新型防水工藝,能夠提高防水工程的質量和效率。
  • 施工的標準化:防水工程的施工標準化程度越來越高,能夠提高防水工程的安全性和可靠性。
  • 環保防水材料

    現代防水工程強調環保,減少對環境的不良影響。因此,研究和使用環保防水材料變得更加重要。這些材料不僅能有效地防止水分滲透,還減少了對有害化學品的依賴。

結語

防水技術的發展,為建築工程的防水提供了更有效的保障。在現代防水工程中,應充分利用新型防水材料和工藝,提高防水工程的質量和耐久性。

2023年9月19日 星期二

防水工程的重要性:建築中不可或缺的關鍵步驟

  建築工程是一個龐大而複雜的過程,需要許多專業技能和關鍵步驟,其中之一是防水工程。儘管防水可能不是建築過程中最引人注目的部分,但它是確保建築物長期穩定運行的關鍵元素。在這篇文章中,我們將深入探討防水工程的重要性,以及為什麼它在建築中不可或缺。


防水工程的基本概念

首先,讓我們明確什麼是防水工程。防水工程是一種建築技術,旨在防止水分滲透進入建築物的結構或內部空間。這不僅包括雨水和地下水,還包括漏水、水管泄漏以及潮濕環境所帶來的損害。防水工程旨在保護建築物的結構、保證室內空間的乾燥和舒適,並減少維護和修復成本。


防水工程的重要性

現在讓我們看看為什麼防水工程在建築中如此重要:

  • 結構保護:防水工程可以防止水分侵入建築物的結構,從而減少結構的損壞和腐蝕。長期暴露在水下的結構部件可能會受到嚴重損壞,這可能導致安全風險和高昂的修復成本。
  • 室內環境:防水工程確保室內空間的乾燥和舒適。濕氣和漏水不僅會損害建築物的內部結構,還可能引發黴菌和霉菌生長,對健康構成危害。
  • 節省成本:儘早進行防水工程可以節省長期維護和修復的成本。修復水損的成本通常比預防措施昂貴得多。
  • 建築物壽命:正確的防水工程可以延長建築物的壽命。長期侵蝕和結構損害可能會使建築物變得不安全或不適合使用。
  • 價值保值:對防水工程的投資可以保持建築物的價值。一個受損的建築物通常難以銷售,而且價值也會下降。

選擇合適的防水解決方案

要確保防水工程的成功,必須選擇合適的防水材料和方法。這取決於建築物的類型、用途和地理位置。有許多不同的防水產品和技術可供選擇,包括屋頂防水、地下室防水、外牆防水等等。建築師和工程師應該在設計階段考慮這些因素,以確保防水工程的有效性。

總之,防水工程在建築中是一個不可或缺的關鍵步驟。它不僅可以保護建築物的結構,還可以確保室內空間的品質和安全。對於建築業界的專業人士和業主來說,了解防水工程的重要性,並選擇適當的防水解決方案,將有助於確保建築物的長期可持續性和價值。

2017年3月6日 星期一

真正有效的防水工程?

  先分享一個去年在頭份的案例: 客戶找我去現勘室內壁癌時提到,房子的外牆防水是半年前剛由親戚代為施工的。

 
                                                                                                             
如圖,新完成,美觀且亮眼。外觀是暫時看不出問題,但室內的壁癌是事實;我建議屋主交由我們做個細部檢查,結果發現一些細節並沒有處理好:




雖然都是一些小細節,但卻是滲水的關鍵,也造成了擾人的壁癌問題!!
  結果屋主總共花費了:第一次外牆防水55000---->無效
                                       第二次外牆防水55000
                                       室內壁癌處理   35000
發現了嗎?紅字部分都是多出的費用,若一次交由專業處理好,不是省下金錢以及多次施工耗費的精力嗎??
   其實,常常在現場施工時,都有類似的CASE:


  這些建築有防水,但不是真正有效的防水處理。
  每每遇見,心裡不禁感慨及可惜,此類無效的工程,不只浪費資源,更打擊消費者對防水工程的信心。防水工程不是沒有用,只是,您找到對的人了嗎??






             

2017年2月2日 星期四

窗框滲水導致木地板腐爛


    .年前,幫朋友清了兩車的廢木材.......
事情是這樣的:大約半年前,閒聊時朋友提到,他書房窗戶下方的牆壁在下雨時會潮濕,我說趙很可能是窗戶有滲水的跡象,當下我們約定找時間去看看。但兩人都忙,時間一長,我也淡忘此事,而朋友也認為還算輕微,也就未再提起....

    過年,免不了大掃除一番,朋友發現,書房木地板隱隱有腐臭味,清潔劑、芳香劑竟不能掩蓋那味道。

    到我過去時,發現晚了一步:因為窗框滲水,木地板爛了!
窗戶滲水,積水導致木材腐爛

   亡羊補牢,只好整間拆除,整整兩車的廢料。窗框也用高壓灌注止水,配合外部防水處理好了。看到窗框處理並不困難,朋友後悔沒有早點處理滲水問題,現在整間和式地板都報廢,我對他說,幸好時間不長,下方樓板的鋼筋應該還沒銹蝕,不然更是嚴重。滲水雖然輕微,但其引發的一些問題卻是相當複雜,越早處理越好,不是嗎?


   

   



    











 

2013年12月26日 星期四

室內壁癌(白華)處理1---->牆面敲除

   上次提過,在施作外部防水,阻絕水進入牆體之後,就是對已經長出壁癌的牆面作處
理。處理的方式大概分為兩種:1.牆面敲除->處理->重造。2.磨除至RC面->處理->復原。
附帶一提,就算外部防水已完成,原本已長出壁癌的牆面,若只刮除後上漆,是會再復發的。現在就先看一下牆面敲除的處理方式