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2023年10月16日 星期一

矽酸質塗料:防水工程的堅固盾牌

 在建築領域,防水工程是至關重要的,特別對於地下室、浴室、屋頂和其他容易受潮濕影響的區域。其中,矽酸質塗料是一種卓越的防水材料,提供優異的防水保護。

矽酸質塗料的優勢

1. 防水性能

矽酸質塗料具有優越的防水性能,有效隔絕水分,確保建築結構免受水損害。它是建築工程的可靠盾牌,特別對抗強風、雨水和潮濕環境。

2. 硬度和耐久性

這種塗料堅硬耐久,能夠長期保持其性能。不僅防水,還能抵禦化學腐蝕和磨損,確保建築物持久。

3. 抗水壓性能

矽酸質塗料可以應對正負水壓,適用於不同的應用場合。它在處理地下室防水、地下停車場、游泳池和更多方面都表現出色。






應用場合

矽酸質塗料適合用於各種建築結構,包括:

  • 地下室防水:保護地下室免受地下水的侵害。
  • 屋頂防水:確保屋頂不會滲水,預防漏水問題。
  • 浴廁防水:適用於浴室、淋浴間等潮濕區域。
  • 地下停車場:提供可靠的地下停車場防水保護。
  • 泳池防水:確保游泳池不會漏水,保持水的質量。

浴廁防水



魚池、泳池



室內壁癌處理







結語

矽酸質塗料是現代防水工程的理想選擇,它的優異性能確保了建築結構的安全和耐用性。如果您正考慮進行防水工程,不妨考慮使用矽酸質塗料,為您的建築提供強大的防水保護。

如果您有關於矽酸質塗料或防水工程的任何問題,歡迎聯絡我們。我們擁有豐富的經驗,將樂意協助您的專案。


2017年3月6日 星期一

真正有效的防水工程?

  先分享一個去年在頭份的案例: 客戶找我去現勘室內壁癌時提到,房子的外牆防水是半年前剛由親戚代為施工的。

 
                                                                                                             
如圖,新完成,美觀且亮眼。外觀是暫時看不出問題,但室內的壁癌是事實;我建議屋主交由我們做個細部檢查,結果發現一些細節並沒有處理好:




雖然都是一些小細節,但卻是滲水的關鍵,也造成了擾人的壁癌問題!!
  結果屋主總共花費了:第一次外牆防水55000---->無效
                                       第二次外牆防水55000
                                       室內壁癌處理   35000
發現了嗎?紅字部分都是多出的費用,若一次交由專業處理好,不是省下金錢以及多次施工耗費的精力嗎??
   其實,常常在現場施工時,都有類似的CASE:


  這些建築有防水,但不是真正有效的防水處理。
  每每遇見,心裡不禁感慨及可惜,此類無效的工程,不只浪費資源,更打擊消費者對防水工程的信心。防水工程不是沒有用,只是,您找到對的人了嗎??






             

2017年2月2日 星期四

窗框滲水導致木地板腐爛


    .年前,幫朋友清了兩車的廢木材.......
事情是這樣的:大約半年前,閒聊時朋友提到,他書房窗戶下方的牆壁在下雨時會潮濕,我說趙很可能是窗戶有滲水的跡象,當下我們約定找時間去看看。但兩人都忙,時間一長,我也淡忘此事,而朋友也認為還算輕微,也就未再提起....

    過年,免不了大掃除一番,朋友發現,書房木地板隱隱有腐臭味,清潔劑、芳香劑竟不能掩蓋那味道。

    到我過去時,發現晚了一步:因為窗框滲水,木地板爛了!
窗戶滲水,積水導致木材腐爛

   亡羊補牢,只好整間拆除,整整兩車的廢料。窗框也用高壓灌注止水,配合外部防水處理好了。看到窗框處理並不困難,朋友後悔沒有早點處理滲水問題,現在整間和式地板都報廢,我對他說,幸好時間不長,下方樓板的鋼筋應該還沒銹蝕,不然更是嚴重。滲水雖然輕微,但其引發的一些問題卻是相當複雜,越早處理越好,不是嗎?


   

   



    











 

2013年12月26日 星期四

室內壁癌(白華)處理1---->牆面敲除

   上次提過,在施作外部防水,阻絕水進入牆體之後,就是對已經長出壁癌的牆面作處
理。處理的方式大概分為兩種:1.牆面敲除->處理->重造。2.磨除至RC面->處理->復原。
附帶一提,就算外部防水已完成,原本已長出壁癌的牆面,若只刮除後上漆,是會再復發的。現在就先看一下牆面敲除的處理方式


  

2013年3月21日 星期四

天花板漏水---裝潢拆不拆??

    先回覆標題的問題,我認為,天花板要是有漏水的跡象,不論拆不拆裝潢,一定要馬上處理,越快越好!!

    來個案例吧~前陣子客戶新建的家裡一樓廚房有滴水,據說大概有半年了,他的處理方式是拿臉盆+毛巾接住。會叫我去是因為滴水的位置跑來跑去,難免會捕逸,最後他一組20萬的訂製系統收納櫃毀了才找我處理。我到現場拆了天花板裝潢~~哇~~滿嚴重的:




可以看出整個裝潢以上都是濕的,天花板也已經發霉及產生裂縫了。

2013年1月10日 星期四

屋頂防水是否該拆除隔熱磚??

  之所以發這篇是最近看到許多DIY防水塗料的廣告都標榜"免拆除隔熱磚,方便施工",塗料的效果如何,不方便評論,因為很多我也沒用過,但針對防水層施作於隔熱磚上層這點,根據個人經驗,發表一些淺見。
  首先,一般新建時,隔熱磚的下層都是已經鋪設防水層的,隔熱磚也當做防水層的保護層作用。

但消費者會想施做防水,通常是室內已經有滲漏的現象,也就是原有防水層已失去作用

2012年12月31日 星期一

漏水案例-屋頂排水不良造成漏水

    屋頂排水不良造成漏水!!  

昨天文偉接到電話,要做油漆粉刷的估價,位置在新竹市培英街一棟公寓的頂樓。到顧客家裡時已經是晚上9點了,我發現他家裡的天花板是用油漆,牆面為水泥漆(一般室內使用水泥漆較多)而且天花板有一粒一粒的凸起,我問他是不是屋頂漏水?他的回答是"屋頂一直會漏水,之前也叫人做過PU的防水,啊沒幾年又再漏了,我就叫人用油漆塗厚厚的,就不會一下子就滴水............啊不用做防水啦,我一兩年就重新油漆一次....."我請他帶我到頂樓,發現幾年前做的PU大面積都還算良好,但幾個角落破損的很厲害,而且隱約看到排水孔似乎有點隆起(夜晚飄雨,實在看不清楚),我請主人暫緩一天,相約今天在到屋頂勘查。

      今天到現場一看,果然發現四個角落的排水孔都明顯的高於地面,周圍也看得出來積水的痕跡,試水的結果也是排水不良,必須積到一定的高度才會排水,不然就會積在排水孔附近。我想我找到漏水的癥結點了!!!